Bauen und Wohnen im Alter

Informelle Netzwerke:

Die mobile Wohnberatung www.mobile.wohnberatung.de ist ein ehrenamtlicher Service von Handwerksunternehmen, Architekten und Wohnberaterinnen und Wohnberatern zur Anpassung von Wohnumgebungen an die Erfordernisse des demografischen Wandels. Im Rahmen der Initiative ?Neues Wohnen ? Beratung und Kooperation f?r mehr Lebensqualit?t im Alter? (2006-2010) hatte das Bundesministerium f?r Familie, Senioren, Frauen und Jugend der Handwerkskammer Mannheim Rhein-Neckar-Odenwald die Aufgabe ?bertragen, Modelle f?r das Wohnen in einer ?lter werdenden Gesellschaft zu entwickeln.

Ein wichtiger Teil des Modellprojektes war die Einrichtung einer ?Mobilen Wohnberatung?. Diese beinhaltet das kostenfreie Angebot f?r Mieter, Vermieter und Hausbesitzer, bei einem Besuch in der Wohnung den Bestand zu analysieren und konkrete Hinweise f?r sachgerechte und zukunftsorientierte Anpassungsma?nahmen zu geben.

Die mobile Wohnberatung verf?gt ?ber ein gro?es Netzwerk mit Ansprechpartnern in St?dten, Gemeinden und Regionen. Als Erg?nzung zur Beratung werden an bestimmten Stellen Beratungssprechstunden angeboten und Musterl?sungen gezeigt. Unter www.jung-wohnen-alt-werden.de stehen Informationen und Checklisten zur Wohngestaltung und zur Schulung und Weiterbildung zur Verf?gung. Regelm??ig bietet die Handwerkskammer Mannheim Rhein-Neckar-Odenwald Tagesseminare zu den Themen ?Marktchancen f?r Unternehmen, Kommunen, Organisationen Was w?nschen ?ltere Kundinnen und Kunden und Planung barrierefreier Wohnumgebungen nach DIN 18024, 18025, DIN E 18040? an.

Dar?ber hinaus werden Unternehmen zur Anpassung an die Herausforderungen des demografischen Wandels beraten und ggf. als ?kinderfreundlich ? familienfreundlich ? seniorenfreundlich ? behindertenfreundlich? zertifiziert.

Viele mobile Wohnberater sind Handwerksbetriebe (insbes. Baunebengewerbe). Sie wurden f?r die mobile Wohnberatung geschult, haben sich zus?tzliches Fachwissen erworben und durch den unentgeltlichen Service einen neuen Vertriebsweg gefunden. Schlie?lich sind alle Berater in einer Liste erfasst und kommen durch die Beratung mit potenziellen Kunden in intensiven Erstkontakt. Durch eine gute Beratung kann die Grundlage f?r eine vertrauensvolle dauerhafte Kundenbeziehung geschaffen werden.

Die Kooperationsbeziehungen im Netzwerk der mobilen Wohnberatung sind relativ lose, allerdings besteht die M?glichkeit, sich st?rker mit einzelnen Akteuren zusammen zu schlie?en, um komplexere Auftr?ge aus einer Hand anbieten und abwickeln zu k?nnen. Im Netzwerk der mobilen Wohnberatung finden sich hier gleichgesinnte und hinreichend qualifizierte Partner, vom Schreiner bis zum Architekten, die sich auf den Veranstaltungen der mobilen Wohnberatung kennen lernen k?nnen.

?hnliche M?glichkeiten bietet auch nullbarriere.de. Die Internetplattform informiert umfassend ?ber alle Aspekte von Barrierefreiheit. Dar?ber hinaus werden Hersteller, Produkte und Experten in Datenbanken gelistet. ?ber eine solche Listung ist ein qualifizierter Anbieter in der Fach?ffentlichkeit und f?r potenzielle Kunden pr?sent. Gleichzeitig kann das Portal zum Suchen von Projektpartnern genutzt werden.

Aus einer Hand perfekte L?sungen schaffen:

Die alkuba Vertriebs-GmbH (Vgl. www.alkuba.de) hat sich in ?ber 40 Jahren zu einem anerkannten Partner des Handwerks, der Industrie, der Bauherren, Architekten und Planer entwickelt. Sie versteht sich nicht nur als reiner Lieferant sondern als l?sungsorientierter Dienstleister. Dies sieht man auch im Produktsegment ?barrierefrei?. Alkuba vertreibt eine Treppenschranke aus Metall. Die Treppenschranke kommt in Seniorenheimen, Pflegestationen usw. aber auch in ?ffentlichen Geb?uden zum Einsatz und verhindert das unbeabsichtigte Betreten oder Befahren von Treppen ohne den Fluchtweg einzuengen.

Dar?ber hinaus bietet alkuba aber, der Unternehmensphilosophie folgend, barrierefreien Wohnkomfort als Paket aus einer Hand an. Eine Brosch?re informiert potenzielle Kunden ?ber Anpassungsma?nahmen und die Produkte der Partnerunternehmen. Dazu ?bernimmt alkuba die Gewerke ?bergreifende Unterst?tzung bei Konzeption, Planung und Erstellung, f?r Umbau oder Neubau ? vom Einfamilienhaus bis zum gewerblichen oder ?ffentlichen Objekt. Das Unternehmen bietet neben Planung, Produktauswahl und Realisierung auch Dienstleistungen zum Thema Vorschriften und Normen an, pflegt den Kontakt zu Verb?nden und Vereinen und veranstaltet Schulungen und Seminare. Alkuba ist in dieser Kooperation die treibende Kraft. Das Unternehmen selbst, die Kooperationspartner und auch die Kunden sind Nutznie?er dieses Engagements.

Viele Mitgliedsunternehmen des Verbandes Wohnsiegel (Vgl. www.wohnsiegel.de, Der Verband versteht sich nicht als eine Organisation f?r Mitglieder, sondern prim?r als moderner Qualit?tssicherungsverband, der unabh?ngig und verbraucherorientiert handelt.) haben sich mit anderen Bauunternehmen und namhaften Industriepartnern zusammengeschlossen und bieten ein schl?sselfertiges Modernisierungskonzept an ? MOREUM (Vgl. www.moreum.de).

MOREUM bietet den Modernisierungsinteressenten folgende Vorteile:

• Nur ein Ansprechpartner vor Ort f?r alle Gewerke
• Garantierte Bauzeit mit Festpreis
• Beste Markenqualit?t
• Saubere Baustelle
• Professionalit?t in der Bauabwicklung
• Nur ein Gew?hrleistungspartner
• Komfortable Finanzierung

Die Idee, Kunden, die ihr Haus oder ihre Wohnung modernisieren wollen von A - Z optimal zu betreuen und die Umsetzung durchzuf?hren, entwickelte sich im Sommer 2007. Immer mehr Kunden trugen diesen Wunsch an die Baupartner der Kooperation heran, die urspr?nglich im schl?sselfertigen Neubau t?tig waren. Die Partner beschreiben MOREUM als ?synergiehaften Zusammenschluss?. Um umfassende Qualit?t zu gew?hrleisten, wurden namhafte Hersteller f?r das System gewonnen, die die Baupartner regelm??ig mit den neuesten Produktinnovationen, Schulungen und Modernisierungs-Know-How versorgen.

?hnliche Systeme gibt es auch f?r Handwerksbetriebe, z.B. bei ?Einer. Alles. Sauber.? ? dem Spezialisten in der Eigenheim-Modernisierung?. Ob Anbau, Umbau, Dachausbau oder Aufstockung; bei Einer. Alles. Sauber.? bekommt der Kunde alles aus einer Hand organisiert:

• ?Einer? organisiert den gesamten Ablauf.
• ?Alles? wird von zuverl?ssigen Meisterbetrieben ausgef?hrt.
• ?Sauber?-keit geh?rt zu den gr??ten St?rken der Kooperationshandwerker.

Eine stetig wachsende Zahl von Meisterbetrieben im Zimmerei-, Bau- und Stuckateurhandwerk bildet die Einer-Alles-Sauber Leistungsgemeinschaft, die durch st?ndige Weiterbildung, Erfahrungsaustausch und viel Praxis einen hohen Qualit?tsstandard garantieren: ?Erstklassige Beratung, meisterhafte Leistung, Termintreue und schnelle Abwicklung, stressfrei und blitzsauber.? (Vgl. http://www.einer-alles-sauber.de) Die Partnerunternehmen in ganz Deutschland profitieren vom gemeinsamen Marketing und den M?glichkeiten zur gemeinsamen Projektabwicklung. Sie unterwerfen sich aber auch dem gemeinsamen Qualit?tsversprechen.

Gemeinsame Unternehmung:

F?r gr??ere Bauunternehmen ist auch die Gr?ndung eines spezialisierten Joint Venture eine interessante M?glichkeit. Die MAUSS BAU ERLANGEN GmbH & Co. KG ist diesen Weg gegangen und hat im gemeinsamen Unternehmen BayernCare das Bau- und Immobilien-Know-how von MAUSS und der Sontowski & Partner Group geb?ndelt. Bayern Care entwickelt und realisiert nun Wohnprojekte f?r die Generation 60+, die auf die Anforderungen seiner Kunden und die individuellen Bed?rfnisse der der zuk?nftigen Bewohner zugeschnitten sind. BayernCare fungiert als Projekttr?ger, Initiator und Bautr?ger. Die BayernCare - Tochterfirma Bayern-Stift stellt als Betreiber von Pflegeeinrichtungen sicher, das den Kunden ein ma?geschneidertes Service- und Betreuungsangebot gemacht werden kann. Damit hat MAUSS Bau bereits beide F??e im Markt Wohnen 50+ und ist f?r den demografischen Wandel hervorragend ger?stet.