Bauen und Wohnen im Alter

Um heutigen und k?nftigen Herausforderungen in ihrem Wohnungsbestand gerecht zu werden hat die DOGEWO (Dortmunder Gemeinn?tzige Wohnungsbaugesellschaft mbH) eine Drei-S?ulen Strategie entwickelt. Ziel des Unternehmens ist es, den Bestand von 16.000 Wohnungen dauerhaft zu halten und nachhaltig zu bewirtschaften. Eine Mieterbefragung hatte ergeben, dass 73??% der Mieter Einschr?nkungen durch Alter und Krankheit haben. 59% der Mieter sind ?lter als 60 Jahre und 55% haben bereits gezielt nach einer seniorenfreundlichen Wohnung gesucht. Deshalb ist die barrierearme bzw. barrierefreie Ausstattung auch die erste S?ule der Strategie. S?ule Nr. 2 ist eine fortschrittliche Haustechnik und dritte S?ule ein angemessenes Angebot an haushaltsnahen Dienstleistungen.

Im Prinzip ist das ?smart living?. Allerdings kann man die Vorteile unter diesem Begriff schlecht den potenziellen Mietern vermitteln. Deshalb sagen die Dortmunder lieber ?Wohnfortschritt? zu ihrem Projekt. Zahlreiche Wohnungen wurden schon, so effizient wie m?glich auf einen ?gewissen Seniorenstandard? umgebaut. Fortschrittliche Haus- und Wohnungsinfrastruktur sowie ein Angebot an wohnnahen und sozialen Dienstleistungen verbessern vor allem die Sicherheit der Bewohner, aber auch die Kommunikation untereinander und mit dem Vermieter und, falls notwendig, mit dem Pflegedienstleister. Sie stellen sicher, dass m?glichst viele Menschen m?glichst lange selbstbestimmt in ihrer vertrauten Umgebung leben k?nnen, notfalls noch mit Pflegestufe 3. Zwei Musterwohnungen machen Mietinteressenten mit den M?glichkeiten vertraut und zeigen, dass altengerechtes Wohnen sehr komfortabel und ohne Krankenhauscharm angeboten wird. (Klaus Graniki, DOGEWO Dortmunder Gemeinn?tzige Wohnungsbaugesellschaft mbH: Vortrag auf dem 11. Bauforum Rheinland-Pfalz ?Wohnen und Bauen f?r ein langes Leben?, 9.06.2011, Mainz.)